11月23日，“高校物业管理模式创新研讨会暨天津大学高校物业管理研究所成立仪式”在天津大学举行。据悉，这是第一个以高校物业管理为对象的高校后勤研究机构，这标志着高校物业管理工作进入了一个新的发展阶段。
天津大学副校长刘东志出席会议，教育部学校规划建设发展中心顾问、中国教育后勤协会副会长兼物业专业委员会主任朱宝铜，中国物业管理协会副秘书长陈健容，中国教育后勤协会秘书处办公室主任李英华，天津市国土房管局物业事务服务中心主任张学军，天津国土资源和房屋职业学院院长王钊，中国教育后勤协会物业专业委员会副主任、苏大教育服务集团董事长韦曙和，中国物业管理协会副会长单位中航物业公司副总经理高文田，中国物业管理协会副会长单位保利物业公司副总经理彭景，天津市物业管理协会秘书长谢惠玲，天津市高校后勤协会物业专业委员会主任、天津工业大学后勤处副处长许景春,研究所特聘研究员，物业行业专家，优秀企业代表等相关单位的领导和专家应邀出席。天津大学校长助理刘宁出席并主持会议。
刘东志副校长首先致辞，他对莅临的各位嘉宾表示热烈欢迎和衷心感谢，他谈到，研究所的成立正是应高校后勤社会化改革发展战略需要，一是要开展课题研究，参与政策咨询；二是要培养适合高校物业管理的人才队伍。高校后勤社会化改革到一定程度，需要我们理思路、找感觉，借助研究所这个平台，可以凝聚先进的后勤管理理念与思路，汇集智慧与力量，为所有高校后勤和物业发展提供支撑，将物业管理工作推向更高水平，迈向一个新的台阶。
刘东志副校长与朱宝铜顾问共同为天津大学高校物业管理研究所成立揭牌。天津大学高校物业管理研究所是经学校批准设立的以高等院校物业管理为对象的学术研究机构，由天津大学后勤保障部副调研员杨书元担任所长。他在介绍研究所概况中讲到，成立天津大学高校物业管理研究所，旨在充分认知物业与物业管理的内涵与特点，有利于整合优秀管理资源与优势力量，以确保物业保值增值为基本目标，通过对高校物业管理中的现实问题开展跨学科研究，总结高校物业管理特点、规律与发展趋势，为高校办学综合实力的提升，为高校后勤管理搭建一个研究平台。杨书元还从高校角度、专业角度及行业角度阐释了天津大学成立研究所的优势以及工作内容。
随后，天津大学高校物业管理研究所副所长李梓宣布了特聘研究员名单：他们分别是朱宝铜顾问，李英华主任，张学军主任，王钊院长，高文田副总经理，天津市估价师协会会长张弘武，天津博成房地产土地评估有限公司总经理高藕叶，天津信达基业建设有限公司总工程师张明西，天津锋尚智慧能源科技发展有限公司董事长余为峰，苏州市东吴物业管理有限公司副总经理刘维净，爱玛客中国商业北区运营副总监吕鹏，天津大学环境科学与工程学院教授朱能，文学院党委副书记、法学教授常慧，建工学院教授刘庭风、副教授张晋元共15名特聘研究员。刘东志副校长向各位专家颁发聘书。
与会的各位专家表示，将全力协作和支持研究所的工作。他们谈到，目前物业管理行业缺乏理论研究与指导，人才培养投入不够，研究所的成立将有利于形成行业智库，整合各类资源，拓展空间，发挥价值，推动研究成果的社会化、应用化，在政策研究、标准化研究等方面推动物业行业向智能化转型升级趋势发展。同时，各位专家提出了创新高校后勤运行服务模式，整合校园服务的“大物业”概念；还提出了在物业管理研究成果方面如何向物业公司转化，在物业招投标方面如何建立客观、公正的评定标准的研究课题；还在创新学科建设，提升物业管理教学；从高校物业入手，建立大学服务排行榜；建立价值评估体系，达到物业保值增值等方面展开了深入交流。
朱宝铜顾问在讲话中高度评价天津大学在后勤研究领域的新贡献。要求研究所要立足高校后勤社会化改革与创新的现实，关注改革焦点，探索理论构建，创新高校物业管理模式，为行业发展建立一个强大的智库，充分发挥理论与实践的互动作用，解决物业管理工作中的重点、难点问题，应对实际工作中产生的诸多挑战，为高校事业发展提供基础保障。
当天下午，张学军主任做了题为“搞好物业管理，服务教学生活”的专题报告，报告围绕天津市物业管理工作总体情况，物业管理法制建设情况，政策法规知识，选聘、监督、解聘物业企业工作建议等方面展开，令大家受益匪浅。
天津大学高校物业管理研究所的成立，代表着天津大学已初步搭建起集理论研究、成果应用、人才培养紧密结合的高校物业管理发展新模式，也向积极探索高校后勤社会化改革发展战略、促进全国高教事业的发展迈向了坚实的一步。